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2018-10-13 10:47:34

簽訂買賣合同時的注意事項和簽約技巧


李國安 中國法網 www.5179138.com [ ] 0
    1、關于當事人的名稱或者姓名和住所:
     法人應該以營業執照登記的名稱和地址為準,自然人以居民身份證上的名字和住所為準并要注明其身份證號碼。
     2、關于標的物
     標的物是當事人權利義務共同指向的對象,是合同中非常重要的條款,必須具體明確且寫全稱,不能簡寫,標的物名稱、品牌、規格、型號、等級、生產廠家、包裝、單重、總重等信息都應注明。必要時可通過附件詳細說明標的物的實際情況。
     3、數量
     是買賣合同的最核心、最基本的條款,包括數額的計量單位,必須明確填寫,不得含糊。
     4、價款
     是貨款數額及其支付方式,是合同的必備條款之一,可由雙方協定。但需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等。如果貨物需要運輸的,應注明價款中是否包含了運費。在付款方式上,建議根據供方實際履約進程,分期分次支付貨款。
     5、質量及檢驗
     產品質量檢驗應按照國家標準,沒有國家標準的應按照行業標準或企業標準,也可以協商確定。同時約定明確的驗收期限。
     6、履行的期限、地點、方式
     履行期限是指當事人履行合同的時間界限,可按照年度、季度、月、旬、日計算,要定得準確、具體、合理,不能用模棱兩可的詞語。建議在交貨時間條款明確約定在合同生效之日起幾日內“交貨完畢”或者約定合同生效之日起幾日內“開始交貨”,最遲多長時間交貨完畢。
     履行地點指的是交貨地點,要寫清楚、具體、準確。建議交貨地點條款明確到省市縣鄉村或者省市區街道等。
     履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式,要寫得具體明確。
     7、違約責任
     指當事人不履行合同約定的義務所應承擔的法律責任,應該具體可行,與各方具體義務相對應。不能簡單寫出成“按《合同法》執行”。
     8、爭議解決條款
     仲裁和訴訟兩種方式只能選擇一種。若選擇仲裁方式解決,應寫明仲裁機構標準全稱,如“北京仲裁委員會”,不能寫成“北京市仲裁委員會”或“北京市的仲裁委員會”。若選擇訴訟方式解決,應盡量選擇已方所在地法院管轄。另外,協議管轄不得違反級別管轄與專屬管轄的法律規定。

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